छज्जे पर छत की मरम्मत

यदि आप एक बहु-मंजिला इमारत की आखिरी मंजिल के निवासी हैं, और आपके अपार्टमेंट में एक बालकनी है, तो जल्द ही या बाद में आपको बालकनी की छत की मरम्मत करने की आवश्यकता होगी। इस दुनिया में कुछ भी नहीं हमेशा के लिए रहता है और समय के साथ, भवन के व्यक्तिगत तत्वों को भी उचित ध्यान देने की आवश्यकता होती है, और अक्सर प्रतिस्थापन। विशेष रूप से, उनकी छत, तापमान प्रभाव, रासायनिक और भौतिक प्रभावों के अधीन, समय के साथ अपने गुणों को खो देता है। अपार्टमेंट इमारतों की बालकनियों की भी अपनी छत होती है, जो न केवल ऊपरी निवासियों के लिए महत्वपूर्ण है, बल्कि उन मंजिलों के लिए भी है जो कम हैं, क्योंकि ऊंची इमारतों के इंटरलॉगर ढांचे, एक नियम के रूप में, लीक से सुरक्षा नहीं करते हैं। बालकनी की छत की मरम्मत को ठीक से कैसे लागू किया जाए यह एक सवाल है जो हमारे सामने उठता है। अपने आप को छत की मरम्मत करना बेहद खतरनाक है, और शायद गलत है। इसे विशेषज्ञों को सौंपने के लिए बेहतर है।

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आखिरी मंजिल की बालकनी की छत को मरम्मत की आवश्यकता कब होती है?

बालकनी पर छत की मरम्मत का कारण हैं लीक।

लीक बालकनी की उपस्थिति को खराब करते हैं और उन चीजों को बनाते हैं जो वहां बेकार हैं। मोल्ड और कवक के विकास के लिए बालकनी पर लीक एक अनुकूल वातावरण है, जो स्वास्थ्य के लिए बहुत खतरनाक है।

एक बालकनी कई कारणों से लीक हो सकती है:

छत सामग्री का पहनना

छत को यांत्रिक क्षति (एक आईसी द्वारा छेदा गया),

एक मजबूत हवा से कोटिंग शीट फट गई थी।

बालकनी के ऊपर आपका छज्जा क्या है?

हम छत की मरम्मत कैसे करते हैं यह छज्जा के प्रकार पर निर्भर करता है। बालकनियों और लॉगगिआस पर दृश्य सामग्री में भिन्न होते हैं जिनमें से छत का ढांचा बनाया जाता है।

एक धातु के फ्रेम पर

एल्यूमीनियम से बना एक धातु फ्रेम बालकनी की छत के लिए सबसे अच्छा विकल्प है: यह अग्निरोधक है और तापमान परिवर्तन से डरता नहीं है। धातु फ्रेम टिकाऊ और विश्वसनीय है।

एक लकड़ी के तख्ते पर

ऐसा फ्रेम अव्यावहारिक है क्योंकि इसका निर्माण लकड़ी के बीम से किया गया है। मधुमक्खियां भयंकर ठंढ में सड़ांध और दरार होती हैं। लकड़ी का फ्रेम आग का खतरा है और इसे हर कुछ वर्षों में बदलना चाहिए।

फ्रेम के आधार पर एक बालकनी पर छत की मरम्मत की प्रक्रिया

यदि आपकी बालकनी की छत लकड़ी की चौखट पर स्थापित है, तो मरम्मत की प्रक्रिया के दौरान, विंडोज-अल्मा कर्मचारी छत को पूरी तरह से हटा देते हैं और फ्रेम को धातु से बदल देते हैं। लकड़ी के फ्रेम पर छत की मरम्मत करना लाभदायक नहीं है, क्योंकि फ्रेम को अभी भी कुछ वर्षों में बदलना होगा। वृक्ष ठंढ और आर्द्रता को सहन नहीं करता है, जल्दी से बेकार हो जाता है। धातु फ्रेम सबसे विश्वसनीय है, केवल यह गारंटी देता है कि छत लंबे समय तक चलेगी और फिर से लीक नहीं होगी।

हम छत सामग्री केवल एक धातु फ्रेम पर बिछाते हैं!

एंकर के साथ दीवार पर धातु का फ्रेम लगाया गया है। आवश्यक तकनीक के अनुसार फ्रेम को बदलने के बाद, छत सामग्री रखी जाती है, सीलिंग की जाती है। हम गारंटी देते हैं कि कुछ भी लीक नहीं होगा, और अगर रिसाव नहीं होता है, तो हमारे स्वामी आ जाएंगे और मुफ्त में सब कुछ ठीक कर देंगे। केवल योग्य और विश्वसनीय मरम्मत दल हमारे लिए काम करते हैं।

बालकनी की छत के लिए सामग्री

बालकनी की छत को कवर करने के लिए विभिन्न सामग्रियों का उपयोग किया जाता है। उनमें से, सबसे आम निम्नलिखित हैं:

1. Ruberoid - यह एक लुढ़का हुआ पदार्थ है, जिसे तेल बिटुमेन के साथ कार्डबोर्ड या फाइबर ग्लास के संसेचन के बाद प्राप्त किया जाता है। छत सामग्री की कई किस्में उपलब्ध हैं, जो विशेषताओं और कीमत में भिन्न हैं। राज्य मानक ने रोल की चौड़ाई (1000-1050 मिमी) तय की।

सभी प्रकार की छत सामग्री के समान फायदे हैं: लचीलापन, पानी प्रतिरोध, ठंढ प्रतिरोध, आसान स्थापना।

सामग्री का एक महत्वपूर्ण दोष इसकी कम स्थायित्व है। छत सामग्री के संशोधित (उन्नत) प्रकारों में ऐसी कोई खामी नहीं है।

संरचनात्मक रूप से, सामग्री सभी को ज्ञात छत सामग्री के समान है। इसमें एक कार्डबोर्ड बेस भी है, लेकिन यह कोलतार और खनिज योजक की एक विशेष संरचना के साथ गर्भवती है। ग्रेनाइट चिप्स का उपयोग छिड़काव के रूप में किया जाता है।

विशेष प्रौद्योगिकियों के लिए धन्यवाद, सामग्री की घनत्व पारंपरिक छत सामग्री की तुलना में पांच गुना अधिक है। इसके अलावा, रुबेमास्ट में उच्च लचीलापन और एक लंबी सेवा जीवन है।

क्लासिक छत सामग्री के विपरीत, कार्डबोर्ड के बजाय सामग्री का आधार शीसे रेशा है। इस आधार के लिए धन्यवाद, ग्लास अलगाव सड़ांध नहीं करता है, क्रैकिंग के लिए अतिसंवेदनशील नहीं है, ठंड में लचीलापन नहीं खोता है और 20 साल तक रहता है।

सामग्री दिखती है और दिखने में रबर की तरह लगती है। यह बिटुमेन और सिंथेटिक रबर के साथ गर्भवती शीसे रेशा से बना है। विभिन्न रंगों के साथ खनिज चिप्स के साथ रोल का छिड़काव किया जाता है, जो छत को ढंकने के आकर्षण को बढ़ाता है। यूरोरोफिंग सामग्री 30 से अधिक वर्षों से मज़बूती से काम कर रही है और इसमें उच्च नमी प्रतिरोध और ठंढ प्रतिरोध है।

1. धातु की खपरैल - यह एक छत सामग्री है, जो परिवेश के तापमान में परिवर्तन के लिए हल्का, टिकाऊ और प्रतिरोधी है। इस तरह की टाइलें जस्ती स्टील, तांबा या एल्यूमीनियम की ठंड मुद्रांकन शीट द्वारा बनाई जाती हैं। हानिकारक प्रभावों से बचाने के लिए, चादरें विभिन्न रंगों के पॉलिमर की एक परत के साथ लेपित होती हैं। सामग्री आसानी से घर के मुखौटे के रंग से मेल खाती है।
2. अलंकार - यह एक कठोर छत सामग्री है जो भार और धक्कों से डरता नहीं है, उदाहरण के लिए, गिरने वाले आइकनों से। यह आयताकार नालीदार जस्ती लोहे की चादरों से बनाया गया है। कठोर पसलियों के कारण उच्च सामग्री की ताकत हासिल की जाती है।
3. ondulin - यह एक नरम छत सामग्री है जो एक बिटुमेन संरचना के साथ लगाए गए मोटे कागज से बना है। सामग्री अपनी आसान स्थापना और कम लागत के कारण लोकप्रिय है। सच है, सामग्री के कई नुकसान हैं:

• कम जलरोधक
• धूप से तबाही
• नाजुकता कम तापमान पर दिखाई देती है, और उच्च तापमान पर सामग्री नरम हो जाती है,
• कम सेवा जीवन।

छत की मरम्मत के कारण

चमकता हुआ बालकनी पर छत की मरम्मत की आवश्यकता के संकेत हैं:

• बारिश के बाद फर्श पर एक पोखर,
• छत पर पानी की बूंदें
• दीवारों पर नम,
• वर्षा के बाद विदेशी गंध।

विशेषज्ञ उन कारणों को उजागर करते हैं जिनके लिए छत की मरम्मत करना आवश्यक है।

1. छत पहनना।

लंबे समय तक उपयोग वाली कोई भी सामग्री अपने सुरक्षात्मक गुणों को खो देती है। जब छत को ढंकना 40% से अधिक पहना जाता है, तो इसके पूर्ण प्रतिस्थापन की आवश्यकता होती है। स्थायित्व छत सामग्री से जुड़ा हुआ है।

• नरम छत को छत सामग्री के विभिन्न विकल्पों के साथ कवर किया गया है, जो ऑपरेशन के विभिन्न समय के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।

दुर्भाग्य से, लंबे समय तक उपयोग के साथ, किसी भी छत सामग्री द्वारा रखी गई सतह को माइक्रोक्रैक के साथ कवर किया गया है।

नमी और कम तापमान के कारण दरारें पूरी तरह से सामग्री को नष्ट कर देती हैं।

• धातु और नालीदार बोर्ड से बने छत टिकाऊ और मौसम की स्थिति के प्रतिरोधी हैं। सामग्रियों को 50 वर्षों तक संचालित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। वे मज़बूती से विनाश से सुरक्षित हैं। हालांकि, कारखाने के दोष और खराब-गुणवत्ता वाले बन्धन के स्थान जंग के अधीन हैं। समय के साथ, इन स्थानों पर रिसाव होते हैं।
• ओडुलिन (यूरो स्लेट) से ढकी छत को 15 साल तक संरक्षित किया जाता है। समय के साथ, सुरक्षात्मक परत का विनाश और ओटुलिन के कोलतार संसेचन में परिवर्तन होता है। यह भंगुर हो जाता है, और चादरों पर माइक्रोक्रैक बनते हैं। इस तरह की कोटिंग आसानी से ओलों को भी नष्ट कर देती है।

1. यांत्रिक क्षति।

सबसे अधिक बार, छत के कालीन की अखंडता का विनाश अनुचित संचालन के कारण होता है। उदाहरण के लिए, छत पर बर्फ या मैला आंदोलन की समाशोधन।

इसके अलावा, ओलावृष्टि, तेज हवा, पेड़ की शाखाएं कोटिंग को नुकसान पहुंचा सकती हैं। विशेष रूप से सावधानीपूर्वक देखभाल के लिए एक छत की आवश्यकता होती है जिसे हाल ही में स्थापित किया गया है।

1. कम गुणवत्ता वाली छत सामग्री।

ऑपरेटिंग परिस्थितियों के आधार पर, छत सामग्री की आवश्यकताएं हैं जो बिल्डिंग कोड में निहित हैं। सामग्रियों की गुणवत्ता का मूल्यांकन कई संकेतकों द्वारा किया जाता है: घनत्व, जल पारगम्यता, ठंढ प्रतिरोध, अग्नि प्रतिरोध, तापीय चालकता, आदि।

यदि मरम्मत कार्य के दौरान कम गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया जाता है, तो छत निश्चित रूप से लीक हो जाएगी।

1. स्थापना के दौरान उल्लंघन।

स्थापना या मरम्मत कार्य तेजी से पूरा करने की इच्छा आमतौर पर समय से पहले छत का कारण है। इस तरह के उल्लंघन पर विचार किया जा सकता है:

• जब गैस बर्नर के साथ गरम किया जाता है, तो कैनवास के जलरोधी गुण कम हो जाते हैं, इसलिए छत का कालीन जल्दी से ढह जाता है,
• एक नम आधार पर रोल सामग्री को चिपकाने से सूजन और छीलने का गठन होता है,
• शीट्स के बन्धन तत्वों पर सीलिंग गोंद की अनुपस्थिति पूरे कोटिंग की जकड़न का उल्लंघन करती है,
• अपर्याप्त संयुक्त सीलिंग तब होती है, जब अर्थव्यवस्था के उद्देश्य के लिए, केवल फोम का उपयोग किया जाता है,
• दीवार से सटे खराब सील, चूंकि ज्वार स्थापित नहीं है।

किसे मरम्मत करनी चाहिए?

छत के गहन निरीक्षण के परिणामों के अनुसार, एक मरम्मत विधि चुना जाता है। छत के तत्वों के कोटिंग्स और जंक्शनों के निरीक्षण पर विशेष ध्यान दिया जाता है।

एक लीक छत की मरम्मत कई तरीकों से की जाती है।

1. आपातकालीन मरम्मत - लीक के स्थानों में, वे जल्दी से छत के नुकसान को खत्म करते हैं।
2. रखरखाव - एक योजनाबद्ध तरीके से, छत पर वर्गों की चयनात्मक मरम्मत की जाती है।
3. ओवरहाल - पूरे कोटिंग की जगह और संरचनात्मक तत्वों को नष्ट कर दिया।

मरम्मत विधि के आधार पर, एक विश्वसनीय कंपनी चुनें जो काम को जल्दी और कुशलता से करेगी। यह सलाह दी जाती है कि मरम्मत उन विशेषज्ञों द्वारा की जाए जिनके पास ऊंचाइयों पर काम करने की पहुंच है। एक नियम के रूप में, पेशेवर मरम्मत कार्य की तकनीक का उल्लंघन नहीं करते हैं, इसलिए छत को लंबे समय तक लीक होने का खतरा नहीं है।

आप अपने दम पर मरम्मत कर सकते हैं। इसके लिए, सबसे पहले, निर्माण में अनुभव की आवश्यकता है।

लुढ़का हुआ सामग्रियों से बना छत का ओवरहाल

अनुभवी बिल्डरों ने एक दिन में लुढ़की सामग्री के साथ एक सपाट छत की मरम्मत की। एक गुणवत्ता ओवरहाल के महत्वपूर्ण घटक हैं:

• मरम्मत केवल शुष्क मौसम और अधिक तापमान में की जाती है,
• गुणवत्ता सामग्री प्राप्त करें,
• पुरानी कोटिंग पर एक नई परत को गोंद न करें, जो अनुपयोगी हो गया है। ऐसी मरम्मत लंबे समय तक नहीं चलेगी,
• छत के कालीन की अच्छी सीलिंग के लिए, दीवार पर 20 सेमी की छत सामग्री रखी जाती है, और जंक्शन पर एक अतिरिक्त ईब स्थापित किया जाता है।

ओवरहाल में निम्नलिखित कार्य शामिल हैं:

1. पुरानी कोटिंग को पूरी तरह से विघटित करना। यदि इसे रोल-अप नहीं किया जा सकता है, तो यह एक कुल्हाड़ी के साथ कट जाता है।
2. दोषों के लिए आधार की स्थिति का आकलन करें। यदि स्क्रू पर दरारें और चिप्स होते हैं, तो उन्हें सीमेंट मोर्टार के साथ सील कर दिया जाता है। यदि कोटिंग के नीचे एक गर्मी-इन्सुलेट परत है, और यह अनुपयोगी हो गया है, तो इसे बदल दिया जाता है।
3. बिटुमिनस मैस्टिक सतह को कवर करता है जिस पर छत सामग्री रखी जाती है। मैस्टिक मज़बूती से नमी से बचाता है और चित्रों के अच्छे आसंजन को बढ़ावा देता है।
4. रूबेरॉयड को 15 सेमी तक के ओवरलैप के साथ दो परतों में चिपकाया जाता है। चित्रों के सीम को संयोग नहीं करना चाहिए। विश्वसनीय बॉन्डिंग के लिए, शीट्स को गैस बर्नर से गर्म किया जाता है।
5. रखी कैनवस के सभी सीम बिटुमेन मैस्टिक के साथ लेपित हैं।
6. अंतिम चरण में, एप्रन, ईबस को माउंट किया जाता है।

फ्रेम छत की ओवरहाल

ढलानों के कारण, फ्रेम संरचनाओं को सपाट छतों की तुलना में बड़ी मरम्मत की आवश्यकता होती है। एक नियम के रूप में, यह निर्माण के दौरान या उम्र बढ़ने के कारण हुई त्रुटियों के कारण है।

फ्रेम छत के ओवरहाल को चरणों में विभाजित किया गया है।

1. रिसाव के कारणों की पहचान करने के लिए छत का निरीक्षण।

मुख्य रूप से निरीक्षण के अधीन:

• लोड-असर संरचनाओं और लाथिंग। लीक के कारण, वे सड़ सकते हैं और जंग खा सकते हैं,
• फ्रेम के बढ़ते बिंदु। संरचना हवा से हिल जाती है, दीवार पर चिप्स दिखाई देते हैं,
• छत। बहुत बार लीक जोड़ों, माउंट्स, जंक्शनों, नालियों में पाए जाते हैं।

1. सामग्री की पसंद।

विशेषज्ञ सलाह देते हैं कि आप मरम्मत से पहले छत पर रखी गई कोटिंग सामग्री को न बदलें। इससे लागत कम हो जाएगी, क्योंकि यह सहायक संरचनाओं में बदलाव करने के लिए आवश्यक नहीं होगा।

मरम्मत कार्य के लिए सही सीलेंट चुनना बहुत महत्वपूर्ण है। अपनी विशेषताओं के अनुसार, यह उन परिस्थितियों का अनुपालन करना चाहिए जिसमें बालकनी स्थित है।

छत बिटुमन सीलेंट

सबसे अच्छा विकल्प एक सार्वभौमिक सीलेंट है, हालांकि, यह बहुत महंगा है।

1. कोटिंग को हटाया।

कार्य को सटीकता की आवश्यकता होती है ताकि टोकरा नष्ट न हो।

डिसैम्बलिंग करने से पहले विंड लाइनिंग और अन्य तत्वों को हटा दें। कोटिंग्स को ऊपर से नीचे तक अलग ले जाया जाता है। एक चक्की का उपयोग निराकरण की गति।

1. सहायक संरचनाओं और लाथिंग को मजबूत करना।

अधिक विश्वसनीय धातु प्रोफाइल से बने निर्माण हैं।

एक बालकनी की चोटी के लिए फ्रेम

उन्हें बोल्ट या वेल्डेड किया जाता है। अनुलग्नक पहले स्थान पर जंग के अधीन हैं, इसलिए उन्हें विशेष मिश्रण के साथ गर्भवती किया जाता है।

1. छत बिछाना।

नई कोटिंग न केवल छत को सजाने चाहिए, बल्कि इसकी विश्वसनीयता भी बढ़ा सकती है। विशेषज्ञ बालकनी की छतों पर नालीदार बोर्ड लगाने की सलाह देते हैं, जो बहुलक परत द्वारा जंग से सुरक्षित होता है।

फास्टनरों और जोड़ों को नमी से बचाता है। ऐसा करने के लिए, बालकनी के अंदर से स्थापना फोम को सील करें, और बाहर से सीलेंट।

1. गर्मी इन्सुलेशन और शोर इन्सुलेशन।

छत को इन्सुलेट करने के लिए, एक टाइल इन्सुलेशन का उपयोग किया जाता है, जिसे लैथिंग के अंदर रखा जाता है।

शोर से अलगाव के लिए एक बिटुमेन आधार पर एक विशेष चिपकने वाला टेप का उपयोग करें। यह छत के बाहर और अंदर स्टिकर के लिए उपयुक्त है।

1. उपकरण घर की दीवार से बालकनी की छत तक फैलता है।

घर की दीवार से नीचे बहने वाले पानी के प्रवेश से छत को बचाने के लिए, एक ईबे स्थापित किया गया है। आमतौर पर, फ्रेम की छत के लिए, जस्ती स्टील या प्लास्टिक के अर्धवृत्ताकार ईब का उपयोग किया जाता है, जो पानी को बालकनी की सामान्य जल निकासी प्रणाली में बहा देता है।

यह डिजाइन घर की दीवार के लिए डॉवल्स के साथ कसकर तय किया गया है। जोड़ों को सीलेंट के साथ इलाज किया जाता है।

सामान्य तौर पर, आधुनिक सामग्रियों के साथ छत की मरम्मत न केवल इसकी स्थिति को बहाल करेगी, बल्कि बालकनी की उपस्थिति में भी सुधार करेगी।यदि आप उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करते हैं और काम की तकनीक का उल्लंघन नहीं करते हैं, तो आप लीक और छत से जुड़ी अन्य परेशानियों के कारण लंबे समय तक चिंता नहीं कर सकते।

बालकनी या लॉगगिआ की छत क्यों लीक हो सकती है?

संरचनात्मक क्षति की डिग्री के आधार पर, बालकनी की छत की मरम्मत स्वतंत्र रूप से या विशेषज्ञों की सहायता से की जा सकती है। एक विकल्प बनाने और एक उचित निर्णय लेने के लिए, आपको यह पता लगाने की आवश्यकता है कि समस्या क्या थी।

रिसाव ओवरलैप के लिए आवश्यक शर्तें इस तरह के कारक हैं:

1. कम गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री का उपयोग या मंजिल स्लैब का उपयोग जो GOST का अनुपालन नहीं करता है। पैनल हल्के या भारी कंक्रीट हो सकते हैं। दोनों मामलों में, विरूपण होता है, जिससे उत्पाद की अखंडता का उल्लंघन होता है।
2. स्थापना प्रौद्योगिकी का उल्लंघन। आखिरी मंजिल की बालकनी की व्यवस्था करते समय, बिल्डर्स खराब तरीके से जोड़ों की मरम्मत कर सकते हैं और किसी कारण से वॉटरप्रूफिंग सामग्री नहीं डाल सकते हैं। अक्सर प्लेटों के बिछाने में त्रुटियां होती हैं, जब दरारें और जोड़ होते हैं।
3. जलवायु और मौसम की स्थिति। ठंडी और नम जलवायु में, सामग्रियों का विनाश बहुत तेजी से होता है। नमी कंक्रीट की संरचना को तोड़ती है, और बर्फ अपने आंतरिक बंधनों में विराम लेती है। कंगनी से गिरने वाले भारी आइकनों के संपर्क के बाद स्केट दरार हो जाता है। पवन कंपन का कारण बनता है, जो दरार का कारण बनता है।
4. खुद की गलतियाँ। एक हथौड़ा ड्रिल का उपयोग करके स्वयं की मरम्मत संरचनाओं के कमजोर होने के साथ होती है, छिद्रों के माध्यम से दिखाई देती है और उभरे हुए टुकड़े पर एक अतिरिक्त भार की उपस्थिति होती है।
5. पहनें। समय के साथ, धातु की थकान दिखाई देती है, सीलेंट सूख जाता है और दरारें पड़ जाती हैं, और रबर की सील टूट जाती है। गठित छिद्रों में गंदगी और नमी मिलती है, अक्सर प्लेटों पर घास और झाड़ियाँ उगती हैं।

छत की अखंडता के उल्लंघन के संकेत छत और दीवारों पर गंदी लकीरें हैं, मोल्ड, मलबे की उपस्थिति और एक अप्रिय मस्टी गंध। यदि ऐसी घटनाओं का पता लगाया जाता है, तो उनकी उत्पत्ति का स्रोत तुरंत निर्धारित किया जाना चाहिए और परिसर को खत्म करने के लिए उपाय किए जाएंगे।

बालकनी की छत की मरम्मत कौन करे?

जब छत आखिरी मंजिल की बालकनी पर बहती है, तो ऐसे अपार्टमेंट के निवासियों का मानना ​​है कि यह उनकी व्यक्तिगत समस्या है और उन्हें इसे अपने दम पर हल करना होगा। समस्या का समाधान इसकी घटना के कारण पर निर्भर करता है।

1. अगर निर्माण तकनीक के उल्लंघन के कारण क्षति हुई। इस मामले में, प्रबंधन कंपनी को सभी लागतों को वहन करना होगा। सभी बाहरी संरचनाएं सार्वजनिक स्थानों की श्रेणी से संबंधित हैं, जिनकी मरम्मत हाउसिंग ऑफिस या घर के सह-मालिकों की कीमत पर की जानी चाहिए।
2. अगर बालकनी की छत की मरम्मत विकलांगों द्वारा किराए पर लिया गया थापरिणामस्वरूप संरचना को नुकसान पहुंचा। यहां, सभी जिम्मेदारी घटना के अपराधियों के साथ रहती है। इसके अलावा, अगर बाढ़ ने निचली मंजिलों को प्रभावित किया है, तो बिल ऊपरी जीवित स्थान के मालिकों के लिए चालान किया जा सकता है।

यदि किरायेदारों ने एक लॉगगिआ रिसाव की खोज की है, तो निम्नलिखित किया जाना चाहिए:

• नमी के स्रोत का पता लगाएं (यदि संभव हो),
• निचले स्तरों की बाढ़ को रोकने के लिए परिसर को सील करने के उपाय करें,
• विभिन्न कोणों से वस्तु के चित्र लें,
• घर के बोर्ड को आमंत्रित करें और एक खराबी रिपोर्ट तैयार करें,
• एक स्टेटमेंट लिखें, इसके साथ फोटो संलग्न करें और इसे एक्ट के साथ प्रबंधन कंपनी को सबमिट करें (दस्तावेजों की प्रतियां अपने साथ रखें),
• अनुरोध के जवाब के लिए प्रतीक्षा करें।

शीर्ष मंजिल पर मरम्मत की योजना बनाते समय, जिसकी कीमत (बालकनी की छत) इसे बनाने के लिए, कई विकल्प हो सकते हैं। मामूली क्षति के मामले में, घर के प्रबंधन से अनुमति प्राप्त करने के बाद, बहाली स्वतंत्र रूप से की जाती है।

पैसे बचाने की खातिर अपनी जान जोखिम में न डालें। हम अनुशंसा करते हैं कि आप कंपनी में "Balconies के संयंत्र" में पेशेवरों की ओर मुड़ें।

यदि खराबी उच्च-ऊंचाई वाले काम या प्लेट की अखंडता के उल्लंघन से जुड़ी है, तो आपको पेशेवरों को आकर्षित करने की आवश्यकता है।

महत्वपूर्ण! पहले मामले में, अंतिम मंजिल की लॉगगिआ की छत की मरम्मत हाउसिंग ऑफिस के विशेषज्ञों द्वारा की जाती है। दूसरे मामले में, निर्माण टीम के साथ एक समझौता किया जाता है, जिसे प्रबंधन कार्यालय में जमा किया जाता है। खर्चों का मुआवजा नकद या किराए के आधार पर किया जाता है।

बालकनी की छत निर्माण की किस्में

अवधारणाओं जैसे कि एक बालकनी की छत की मरम्मत, काम की लागत और समय लेने पर वे बारीकी से डिजाइन से जुड़े होते हैं। इमारतों के डिजाइन के बावजूद, फर्श की संख्या के बीच अंतर होता है बालकनियों पर छत की किस्में:

1. प्रबलित कंक्रीट स्लैब। एक प्रकार पैनल की एक निरंतरता है, जो छत है। ऐसे घरों में, बाहरी संरचना का आकार कमरे की चौड़ाई से मेल खाता है। एक अन्य प्रकार प्लेट है, जिसे दीवार पर वेल्डेड किया जाता है। संयुक्त को कंक्रीट के साथ डाला जाता है और सीलिंग सामग्री के रोल के साथ कवर किया जाता है।
2. फ्रेम निर्माण। इसमें एक फ्रेम और समतल सामग्री शामिल होती है। फ्रेम लकड़ी, स्टील या एल्यूमीनियम कोने से बना है। छत एक प्रोफाइल शीट, शीट मेटल, टाइल, स्लेट या प्लास्टिक से बना है। बन्धन शिकंजा, नाखून और वेल्डिंग पर किया जाता है।

दोनों मामलों में, सील सामग्री का उपयोग किया जाता है। उनका उपयोग सील छेद, दरारें और जोड़ों के लिए किया जाता है। फ्रेम छत की व्यवस्था करते समय, इन्सुलेशन की एक अतिरिक्त स्थापना की जाती है। रोल और टाइल सामग्री इंटीरियर को शोर, ठंड और घनीभूत से बचाने के लिए डिज़ाइन की गई है।

अपने खुद के हाथों से बालकनी की छत की मरम्मत कैसे करें: मुख्य चरण।

यहां तक ​​कि एक अच्छी तरह से बनाया लॉगगिया समय के साथ अपनी अखंडता और अखंडता खो देता है। क्या यह संरचना की छत पर चढ़ने की कोई जरूरत नहीं है, केवल संरचना की बहाली है।

सुरक्षा नियम एक परमिट और एक तकनीकी न्यूनतम के साथ विशेषज्ञों द्वारा ऐसे काम के प्रदर्शन को निर्धारित करते हैं।

शीर्ष स्तर पर एक ठोस चोटी की मरम्मत के लिए क्या करने की आवश्यकता है:

1. शाखा अस्थिर और प्रभावित मोल्ड के टुकड़े। गंदगी और ग्रीस की सतह की सफाई। फिटिंग और फास्टनरों के उभरे हुए भागों को काटना।
2. प्राइमर उपचार। पोटीन या बहुलक सीलेंट के साथ सिंक और दरारें भरना। सतह को समतल करना और प्राइमर को फिर से लागू करना।
3. बालकनी की छत को सील करना। तरल, रोल और फोम सामग्री का उपयोग किया जाता है। फोम और मैस्टिक को दरारें और जोड़ों में जोड़ा जाता है। जमने के बाद, अतिरिक्त काट दिया जाता है। इन्सुलेटर स्ट्रिप्स प्लेट के ऊपर रखी जाती हैं। जोड़ों को सील कर दिया जाता है, और ऊपरी किनारों की दीवार पर घाव होता है। यदि छज्जा छत की निरंतरता है, तो किनारों को इन्सुलेशन परत के नीचे टक दिया जाता है और चिपकाया जाता है।

फ्रेम संरचना को निम्नलिखित अनुक्रम में पुनर्स्थापित किया जाता है:

1. सर्विसिंग है। क्षतिग्रस्त क्षेत्र को खोजने के लिए, आंतरिक अस्तर और छत को पूरी तरह से हटाने की सलाह दी जाती है।
2. यदि फ्रेम सड़ा हुआ है, तो दोषपूर्ण भागों को बदल दिया जाता है या विघटित कर दिया जाता है। कुछ मामलों में, यह शिकंजा और बोल्ट को कसने के लिए पर्याप्त है।
3. एक नया कोटिंग स्थापित करना। उसके बाद, बालकनी की छत को अंदर और बाहर वॉटरप्रूफ करना। टार, मैस्टिक या पॉलीयुरेथेन फोम का इस्तेमाल किया।

अंतिम चरण संरचना का इन्सुलेशन और परिष्करण है।

मरम्मत के लिए उपयोग किए जाने वाले प्रकार, छत सामग्री

ऊपरी स्तर के लॉगगिआ के छज्जा की बहाली के लिए, ऐसी सामग्री का उपयोग करने की सिफारिश की जाती है जो नमी, पवन भार, पराबैंगनी विकिरण और तापमान में परिवर्तन के लिए प्रतिरोधी है।

छत बनाने के लिए, आप उपयोग कर सकते हैं:

1. लहराती स्लेट। प्लेट्स मज़बूती से कमरे को नमी और शोर से बचाती हैं। वे रबर के टोपी के साथ नाखूनों का उपयोग करके लकड़ी के फ्रेम पर लगाए जाते हैं।
2. जस्ती चादर। एक बजट विकल्प जिसे प्रयास की आवश्यकता नहीं है। धातु को कोई भी आकार दिया जा सकता है। नुकसान जोर शोर है कि चादरें बारिश होने पर बनाती हैं।
3. Ruberoid। रोल सामग्री, जो चिपबोर्ड, बोर्ड या प्लाईवुड के सपाट और घने आधार पर रखी गई है। ओवरलैपिंग किया जाता है, जोड़ों को मिलाया जाता है या सरेस से जोड़ा जाता है।
4. छत की टाइलें। यह निकाल मिट्टी और बहुलक प्लास्टिक से बना है। टुकड़े लकड़ी या धातु के फ्रेम पर रखे जाते हैं।
5. प्रोफाइल की गई शीट। हल्के और व्यावहारिक सामग्री जो विश्वसनीय वॉटरप्रूफिंग प्रदान करती है। पैनल स्थापित करना आसान है, वे जंग और यांत्रिक तनाव के प्रतिरोधी हैं।

सामग्री का विकल्प भवन के डिजाइन, अपनी स्वयं की वित्तीय क्षमताओं और निर्माण कौशल द्वारा निर्धारित किया जाता है।

पांच मंजिला इमारतों में छत की मरम्मत

परियोजना और श्रृंखला के आधार पर, पांच-मंजिला इमारतों में शीर्ष-स्तरीय विज़र्स के विभिन्न डिज़ाइन हैं। 50-80 वर्षों में बने मकान। पिछली शताब्दी, ऊपरी चोटी गायब है। पहले किरायेदारों ने लकड़ी या स्टील के कोने का एक फ्रेम बनाया। इसके ऊपर एक स्टील की चादर की छत या लकड़ी के स्लैब थे। छत को महसूस किया और छत को आधार पर तय किया गया।

इस्पात संरचना की मरम्मत के विकल्प:

1. पुरानी छत को हटा दिया जाता है। यह फास्टनरों को हटाकर या समर्थन से टोपी का छज्जा काटकर किया जाता है। लोहे को जंग से साफ किया जाता है।
2. एक टोकरा बनाएँ। इसके लिए, एक कोने या प्रोफ़ाइल पाइप का उपयोग किया जाता है। फिक्सिंग रन बोल्ट, स्क्रू या वेल्डिंग पर किए जाते हैं।
3. नई छत बिछाना। पसंद के बावजूद, दीवार से सटे आखिरी पंक्ति को घर के छत पर चढ़ते हुए, बाहर से बिछाना होगा।

हम एक प्रबलित कंक्रीट चोटी की मरम्मत करते हैं:

1. हमने स्टोव के नीचे समर्थन रखा। इसके जोड़ों से हम पृथ्वी और पत्थर के चिप्स निकालते हैं। हम सुदृढीकरण की स्थिति का मूल्यांकन करते हैं।
2. हम स्टील फ्रेम को मजबूत करने के लिए लोहे के अतिरिक्त टुकड़ों को वेल्ड करते हैं। हम जंग संरक्षण के साथ धातु की प्रक्रिया करते हैं।
3. हम फॉर्मवर्क स्थापित करते हैं। प्लास्टिसाइज़र के अतिरिक्त के साथ सीमेंट मोर्टार सानना। रूप में समाधान डालो, इसके क्रिस्टलीकरण की प्रतीक्षा करें।
4. हम नमी के प्रवेश के खिलाफ संसेचन के द्वारा छज्जा को संसाधित करते हैं।

अंतिम चरण स्लैब को सील करना है। इसकी सतह पर ऐक्रेलिक पेंट, पॉलीयूरेथेन फोम, टार या रूबेरॉयड लगाया जाता है। यदि भवन का डिजाइन अनुमति देता है, स्लेट या प्रोफाइल शीट की एक फ्रेम छत स्लैब पर स्थापित की जाती है। नीचे से, प्लेट को पॉलीस्टायरीन से सजाया गया है और प्लास्टर से सजाया गया है।

ऊपरी मंजिल पर बालकनी की छत की मरम्मत की सुविधाएँ

शीर्ष मंजिल पर बालकनी की छत की मरम्मत एक घटना है जो ऊंचाई पर काम करने के जोखिम से जुड़ी है।

यदि एक छत वाले घर में बहाली की जाती है, तो खतरा दोगुना हो जाता है। इसके अलावा, छत पर जाने के लिए, आपको घर के प्रबंधक से अनुमति लेनी होगी। यह केवल तभी प्राप्त होगा जब अधिकारी को यह विश्वास हो जाए कि सुरक्षा उपायों का पालन किया जाएगा और कर्मचारी का जीवन खतरे में नहीं है।

आखिरी मंजिल की बालकनी की छत की मरम्मत करते समय, ध्यान रखना चाहिए कि कोटिंग को नुकसान न पहुंचे। गिरने से बचाने के लिए उपकरण मजबूत भागों से बंधे होने चाहिए।

डिवाइस के लिए आवश्यक उपकरण

पुनर्स्थापना के लिए कीमतें (शीर्ष मंजिल पर बालकनी की छत की मरम्मत) पहनने की डिग्री और उपयोग की जाने वाली सामग्री द्वारा निर्धारित की जाती है।
काम के लिए इसकी आवश्यकता होगी:

• स्तर,
• रूले,
• बल्गेरियाई,
• हथौड़ा ड्रिल
• एक हथौड़ा
• एक चाकू
• केयर्न,
• लकड़ी हैकसॉ
• वेल्डिंग मशीन
• निशान
• सुरक्षा बेल्ट और केबल
• सुरक्षा चश्मा और दस्ताने।

इस सूची का विस्तार किया जा सकता है अगर यह लुढ़का हुआ सामग्री और बिटुमिनस मास्टिक्स का उपयोग करने की योजना है।

कंपनी "प्लांट ऑफ़ बालकोनीज़" ने शहर के निवासियों के बीच खुद को स्थापित किया है। हम आपको लिंक का पालन करने और छत की मरम्मत की कीमत का पता लगाने की सलाह देते हैं।